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O que é?
O que é?
Determinação do valor de venda ou aluguel de um imóvel urbano.
por que fazer?
por que fazer?
A contratação de um profissional qualificado na área garante que você obtenha o real valor de mercado.
quando contratar?
quando contratar?
O processo de avaliação de imóveis tem diversos fins: verificação de valor venal, para fins de compra e venda, locação, doação, desapropriações, alienação, permuta, garantia, fins contábeis, arrematação, disputas judiciais, indenizações, inventários e partilhas, atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa, entre outras situações.
como será feito?
como será feito?
O Laudo de Avaliação de Imóveis Urbanos se dá por meio de vistoria no imóvel objeto da avaliação, pesquisa e tratamento dos valores de ofertas de vendas de mercado e imóveis equivalentes, de acordo com os critérios das normas técnicas aplicáveis.
Principais normas utilizadas:
ABNT. NBR14653-1: Avaliação de bens – Parte 1: Procedimentos gerais. 2001.
ABNT. NBR14653-2: Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos. 2011.
ABNT. NBR 13752: Perícias de Engenharia na Construção Civil. 1996.
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